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Apartamento para Venda, Salvador / BA

Ref: 001300, bairro Pituba, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 165 m², área construída 165 m², área útil 165 m²

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R$ 850.000

Condomínio

R$ 1.580,00

IPTU

187,00

2 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

1 Vaga

Código: 001300

Endereço: Avenida Octávio Mangabeira, 1945

Região: Pituba

Bairro: Pituba

Observação Valor: Condomínio incluso água

Área Total: 165 m²

Área Útil: 165 m²

Área Construída: 165 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 3.909,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Morar na Pituba exige saber escolher o quadrante certo para não ficar refém do trânsito, e este imóvel ocupa justamente esse miolo onde você resolve a vida sem tirar o carro da garagem. São 165 metros quadrados de área real, uma metragem difícil de encontrar em prédios novos e que garante o distanciamento necessário entre os ambientes. O apartamento foi configurado com duas suítes, priorizando a privacidade total dos moradores. Já conta com ar-condicionado e móveis planejados, o que retira da conta o custo alto e a demora de uma reforma do zero. É uma planta robusta, pensada para quem busca solidez patrimonial em um bairro que mantém sua valorização histórica em Salvador.

A dinâmica interna funciona bem porque coloca a funcionalidade em primeiro plano, com três banheiros que atendem tanto a rotina privada quanto as visitas. A estrutura de serviço é separada da área social, mantendo a organização da casa mesmo nos dias mais corridos. Ter escola, supermercado e farmácia na mesma rua transforma a qualidade do seu tempo, eliminando pequenos estresses logísticos. O valor do condomínio já contempla o consumo de água, simplificando o fluxo financeiro mensal. Se você já rodou a região e conhece os prédios padrão, vai perceber que o diferencial aqui é o espaço interno aliado à praticidade de mudar de imediato. Se quiser entender como essa planta se encaixa na sua rotina, podemos agendar uma visita rápida.

Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(71) 98855-8090 Denis Trevisan

Denis Trevisan
Avenida Paulo Vl n°170 
Www.denistrevisan.net
Pituba - Salvador/Ba
trevisan.imoveis@gmail.com

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O Corretor

  • Denis Trevisan
    Avenida Paulo Vl n°170 
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    Salvador/Ba
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  •   Avenida Paulo Vl n°170 Pituba - Salvador/Ba

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